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为什么别人的商业街如此招人

发布日期:2018-11-23 浏览次数:123

 

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_1

 

Business landscape

商业景观

商业景观

ATR

设计集锦

商业景观的本质是商业与目标客群的一种“关系空间”,是空间与人的一种“沟通”方式。把购物中心、商业街等要表达的功能、内容、个性化信息传达给客户,通过无声的沟通将人吸引、融入商业空间。

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_2

 

▲成都远洋太古里

 设计分析 

· 步行心理分析

首先,不同的人,甚至同一个人在不同年龄和时刻,对景观的评价是不同的。不同的使用者由于使用目的的不同而对景观也有着不同的要求。 

▲深圳汇港商业中心 by SPARK思邦

 

购物者可能会非常关注步行商业街道建筑立面、橱窗、广告店招等;休闲娱乐者主要关注的是游乐设施、休闲场所;旅游者可能更关注标志性景观、街道小品及特殊的艺术表演等。步行时,如果视觉环境和步行感受无变化会使人感到厌倦。

▲日本琦玉新城工厂旧址改造商业街

 

· 交通分析

运动与通路:设计中充分考虑人的运动心理,把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来,沿河散步道给人们提供一个可以曲折,延长的运动线路,放松休闲的观赏景观。采用坡道设计,提供带轮的步行交通,使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离,更重要的是感觉距离,通过景观节点的设置,景观设施来丰富人们的视觉感受,单调平直呆板的街道虽然很短,人的心理感受距离却很长。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_3

 

▲金地 · 中法仟佰汇,武汉 by 澳派景观设计工作室

人车分流:通过竖向的变化,使行车道路与人行处于不同高差,人在商业街的购物会感觉安全,真正营造一个休闲,自由徜徉的街道环境。

 

· 空间分析

商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间,基于商业街的店铺特色,决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。

 

根据调查,一般商业街的尺度,都控制在8-12m左右,而这又是针对两侧都是店铺的商业街,单侧式商业街则是在商业建筑前约19m宽的范围内,要满足停车,行车,还有步行的功能,所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽,又考虑到车行对人流的影响,利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。

 

 

▲美国斯科茨代尔区商业街

在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列,根据建筑的收放控制台阶的收放。

· 色彩分析

人对色彩有着很明显的心理反应:红、黄、绿、白能引起人们的注意力,提高视觉辨识能力,多用于标志、广告店招等,突出步行街的商业气氛。 

另外,绿色植物可缓解紧张情绪,花卉可带来愉快的感觉。步行街景观是动态的,并且应该具有良好的视觉连续性。

 

▲格拉茨北部购物中心

 

· 景观节点

以景观意境为线索,按其所处位置的不同及功能的不同,大小设置三大景观区,它们既相互联系又具统一性,通过轴线的控制来实现。

 

三大景观区为:入口广场与商业街区,旱喷泉广场区,邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐,休闲的功能,动静分区的过渡功能,人们交流休息思考冥想的静态活动功能。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_4

 

▲重庆龙湖U城艺术商业街 By 纬图设计

 

· 停留区域与心理学边界效应理论

边界效应理论指出:森林,海滩,树丛,林中空地,建筑广场的边缘,建筑的凹处,柱下等使人们喜爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅,给人们提供驻足,停留,停下来与人交谈,停留一段时间的动作诱因。

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_5

 

▲日本琦玉新城工厂旧址改造商业街

 

 设计原则 

 

· 在步行商业街景观设计中,要遵循人性化原则。

 

步行商业街具有积极的空间性质,它们为城市空间的特殊要素,不仅是表现它的物理形态,而且普遍地被看成是人们公共交往的场所,它的服务对象终究是人。街道的尺度、路面的铺装、小品的设备都应具有人情味。

 

· 在步行商业街景观设计中,要遵循生态化原则。

生态化倾向是21世纪的一个主流。步行商业街中注重绿色环境的营造,通过对绿化的重视,有效地降低噪声和废气污染。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_6

 

▲新加坡丰树商业城 by shma· 在步行商业街景观设计中,要遵循尊重历史的原则。

最大限度保持自然形态,避免大填大挖,因为自然形态具有促进人类美满生存与发展美学特征。

· 在步行商业街景观设计中,要善于利用和保护传统风貌。

许多步行商业街都规划在有历史传统的街道中,那些久盛名的老店,古色古香的传统建筑,犹如历史的画倦,会使步行商业街增色生辉。在这些地段设计步行商业街时,要注意保护原有风貌,不进行大规模的改造。

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_7

 

▲Park Meadows酒店商业景观 by Studiooutside

· 在步行商业街景观设计中,要遵循可识别性原则。

 

构成并识别环境是人和动物的本能。可识别的环境可使人们增强对环境体验的深度,也给人心理上产生安全感。通过步行商业街空间的收放,界面的变化和标志的点缀可加强可识别性。

· 在步行商业街景观设计中,要创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

 

步行商业街是人流相对集中的地方,人们出于商场,忙于购物和娱乐,很容易产生心理上的紧张情绪,通过自然环境的介入,可以大大缓解这种紧张情绪,创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_8

 

▲清莱中环广场

· 在步行商业街景观设计中,要遵循景观视觉连续性原则。

步行商业街线形和空间设计具有从步行者步行的角度来看四维空间外观,且应当是顺畅连续的、可预知的线形和空间。

 设计要求 

 

· 绿化种植景观要求

 

①适应当地气候、土壤条件和自然植被分布特点,选择抗病虫害强、易养护管理的植物,体现良好的生态环境和地域特点。

 

②充分发挥植物的各种功能和观赏特点,合理配置,常绿与落叶、速生与慢生相结合,构成多层次的复合生态结构,达到人工配置的植物群落的自然和谐。

 

③植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。

 

④要注重种植位置的选择,以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。

 

▲Zorlu中心 By DS Architecture – Landscape

 

· 硬质景观要求

 

1)雕塑小品

①雕塑在布局上注意与周围环境的关系,恰当地确定雕塑的材质、色彩、体量、尺度、题材、位置等,展示其整体美、协调美。

 

②雕塑应具有时代感。

 

 

▲合肥万达茂商业景观 by 北京中建建筑设计院有限公司上海分院

2)公共设施

①音响设施

a.宜在距楼体单元较远地带设置小型音响设施。

b.音响设计外形可结合景物元素设计。音箱高度应在0.4~0.8m之间为宜,保证声源能均匀扩放,无明显强弱变化。音响放置位置一般应相对隐蔽。

 

②垃圾桶

a.垃圾桶一般设在道路两侧和楼体单元出入口附近的位置,其外观色彩及标志应符合垃圾分类收集的要求。

b.垃圾桶选型应选择美观结实与功能兼备、并且与周围景观相协调的产品,要求坚固耐用,不易倾倒,垃圾容器口径可大一些,同时考虑防止雨水灌注。

 

③座椅(具)

a.结合环境规划来考虑座椅的造型和色彩,应简洁适用。

b.室外座椅(具)的设计应满足人体舒适度度。

c.座椅(具)应选择清洁度高的材料,座椅转角处应作磨边倒角处理。

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_9

 

▲美国斯科茨代尔区商业街

 

3)坡道

①应采用防滑路面;人行道纵坡不宜大于2.5%。

 

②园路、人行道坡道宽一般为1.2m,但考虑到轮椅的通行,可设定为1.5m以上,有轮椅交错的地方其宽度应达到1.8m。

 

4)台阶

①一般室外踏步面料应防滑处理,低于10cm的高差,不宜设置台阶,应设置防滑坡道。

②过水台阶和跌流台阶的阶高可依据水流效果确定,同时也要考虑儿童进入时的防滑处理。

 

5)树池/树池箅

树池箅应选择能渗水的石材、卵石、砾石天然材料或不锈钢等,也可选择具有图案拼装的人工预制材料,如铸铁、混凝土、塑料等,这些护树面层宜做成格栅。

 

6)铺装

在城市景观设计中,铺装对于步行街有很重要的作用,在满足了交通功能,人流疏导等功能性要求外还有丰富的色彩和多变的纹理,增加铺装的引导性。通过材料不同或样式的变化形成空间界线,给人心理上的暗示达到分隔空间的作用。

 

▲德国Neue Meile Böblingen商业街

 

· 照明景观

 

商业街可以说是人们活动时间最长的公共场所,而晚上出来放松更是很多人的选择,商业街的灯光就起到了很重要的作用,灯光照明种类繁多形式多样,为商业街制造出了绚丽多彩、浪漫温馨的都市夜景。

 

▲曼谷 EM Quartier By Leeser Architecture

 

· 特色水景

 

水景是景观元素中形态及营造方式最多样的一种方式,运用水体不仅可以软化生硬的铺装,还能增加景观的观赏性及互动性。

 

 

▲深圳壹方中心

 

 案例赏析 

 

·望京SOHO  By  扎哈·哈迪德建筑事务所

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_10

 

 

设计为了体现四季更迭变化,望京SOHO打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、水景四大主题景观。

 

北侧绿地地势比较平缓,主要以地形围合的休憩空间以及音乐喷泉构成,平面构图延续建筑“锦鲤嬉水”的设计理念线条流畅自然,与周边场地道路、地形植被交错掩映。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_11

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_12

 

水景设计将艺术与科技完美缔合,力求打造成动静相宜的办公休闲空间。水景景观桥由钢结构支撑,突破了结构难点,利用水平竖直双向曲面,打造灵动轻盈景观桥体。

东侧绿地区域以两座重点水景和一座露天下沉剧场为主要景观元素。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_13

 

·新加坡商业景观Comtech商业园区

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_14

 

位于新加坡岛西部地区的商业城二期被指定为工业区,设有港口和仓库。尽管靠近肯特里奇公园,自然保留,在这方面的过去发展并不涉及太多的自然方面。

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_15

 

这个项目所在的3.5万平方米的场地,曾经被一个覆盖整个场地的多层仓库占据着混凝土表面。

 

随着新加坡办公用地的需求不断上升,客户决定拆除仓库,将其变成现代化的工作场所,连接到现有的一期办公大楼。

 

考虑到总体规划的整体情况,现场北端规划了2期阶梯,使1期和2期中心的大型休憩空间成为两个阶段共同开展户外活动的主要绿地,以前硬的表面与绿化。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_16

 

种植材料的选择是在肯特山脊公园寻找物种以确保成活率的结果。随机放置从幼树到长大的树变化的树木,形成真正的森林构成。

 

在森林的下层,种植当地的灌木和点缀着高大的灌木,给人一种森林茂盛的感觉。各种开花和果树的树木和灌木种类有助于增强创建的森林作为蝴蝶,龙蝇,鸟类和其他野生动物栖息地,以保持生物多样性。

 

 

公共景观设计·为什么别人的商业街如此招人_17

 

在雨水管理方面,每墩脚下均设置生物洼地,有效调节排水方式,同时允许径流通过沙层慢慢过滤。

 

最终将预过滤后的雨水收集在最低点,导入雨水收集池,进行处理回收灌溉。水箱的大小计算为7天的灌溉用水。

 

新加坡雨水监测系统将在雨季节约灌溉用水,节省的灌溉用水量将足够满足新加坡相对湿润的岛屿。

 

 

绿地并不停留在建筑物的边缘。相反,绿地在45度的阳光下可以达到的建筑物足迹下继续。为了确保森林的长期生长,该地区选择了森林地带常见的耐荫树种。

·合肥万达茂商业景观 by 北京中建建筑设计院有限公司上海分院

 

 

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万达茂的建筑单纯,文化地标性高,要求景观也需要契合建筑氛围,强化与建筑理念所表达的文化内涵。

 

同时可加大体验景观的营造,创造更多的不同类别的参与性景观。而这些参与性景观的选择也与本地文化有着联系,通过梳理场地,结合“山水”纹理,对文化的体现主要从视听体验、文化互动来进行设计。

 

融入与体验景观之中,让感悟与体验贯彻始终,是万达茂所需要营造的体验型景观的目标。

 

 

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首先以最直观的山水肌理为大场地铺装,一方面直接切题,一方面,巧妙地利用山水肌理引领游客路线,引导至万达茂主入口,让游客清晰地感受场地的交通组织,同时停车场区域延续大山水曲线,用彩色透水地坪进行设计,既保证了实施的可能性也提升了主题设计效果,其次通过山水交叠的意向设计出呼应主题的特色水景,强化山水意境效果。

 

 

 

 合肥万达茂景观设计尊重地域历史文化特征,通过景观语汇进行诠释,整理出一系列能代表徽州的典型元素,将文化符号融入到景观中进行呈现。以打造从游乐中感悟人文精神的皖山徽水的合肥万达茂特色景观。

 

在南广场的景观空间里设计团队精心打造出一系列反应合肥“皖山皖水”等人文精神雕塑,以丰富景观空间,活跃景观氛围。山水雕塑,金色隆起的竖线条,形成壮丽山河的山体;反应徽商贩茶和徽州茶文化的“馥郁芬芳”,塑造北广场景观的入口形象,让游客在此尽情欢乐、尽情合影。

 

 

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合肥万达茂以“宣纸”为原型的建筑设计(合肥万达茂建筑设计以 “宣纸”为原型),景观为烘托其文化内涵,取意“书中山水游”,这里的“书”诠释的是宣纸的文化精髓,“山水”反映了徽州历史人文,“游”则强调体验式景观的定位。

 

 

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合肥万达茂景观如能有此佳境,或许幸也;景观需要建立与建筑的联系,或许书卷展开,带我们畅游古徽州的新安美景,会给游人带来与文化最真挚的共鸣。景观设计将文化的符号融合其中,将建筑“书卷”徐徐展开,以“新安大好山水”为线索进行抽象表达,让游客乘着竹筏体验书中的山水美景。

 

 

 

合肥万达茂的“皖山”景观, 借黄山之势,绘“水中仙山”,金色隆起的竖线条,形成壮丽山河的山体;特选香樟、榉树、桂花、樱花等层次丰富的绿化背景的衬托,与山形雕塑有机结合,相映成趣。

合肥万达茂的“皖水”景观,行如巢湖,如水墨画般的笔触将“镜面水景”、“旱喷”、“涓涓细流般的叠水”景观在整张画卷中行云般游走、流淌……

 

 

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徽州文化源远流长,博大精深。徽派篆刻在中国文人篆刻史上始终是主流,何震在印坛的崛起,影响和造就了徽州大批篆刻人才。合肥万达茂主题雕塑景观选取设计灵感就是源于此。

 

 

 

· 曼谷Mega Food Walk  By  Landscape Collaboration

如果之前你看到的商业景观基本大同小异,那么这款就“长”在商业中心内部的园林景观,或许会让你耳目一新。这是来自Landscape Collaboration的设计作品:曼谷Mega Food Walk。

 

 

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Mega Food Walk是Mega Bangna一个扩展的半户外扩展区。该项目包含一个令人愉快的景观庭院,一个令人放松的露天剧场和体验式木板路,将游客带入充满活力的餐饮商业空间,并营造了一个舒适的微小气候在室内呼吸自然。 

 

 

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无论白天和黑夜,由实木制成露天剧场座位都能给游客提供舒适的落座体验与视野。所有用户都可以通过障碍滑行进入缓坡。景观设计是一个非常具有互动性和体验性的空间,这样让体验者可直接感受到材料的魅力。

 

 

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Mega Food Walk内的小气候受到景观设计和创新工程的整合所控制,导致水景成为活动的催化剂,大人们可以在这里享受大气,而孩子们则可以互动水景。

 

 

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水景采用商场的冷却系统,通过冷水管道的热交换进入建筑物的冷却系统。随着不断变化的曲折流动,涟漪和瀑布的物理形态,每个弯道都会提供独特形式的水溅和蒸发冷却效果,沿着景观中的各种特征流动。此外,隐藏的喷气扇创造出一种轻柔的气流,散发来自水景表面的凉爽水分。

 

 

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 Mega Food Walk的景观是一个非凡的设计,吸引了整个场地的参观者,包括站点延伸一端的跳舞喷泉广场。扩张区代表了不同学科的结合,创造了一个独特的商业体验,几乎涉及每个角落和路径。外围景观以绿色体块分割内外界面,同时嵌在草坪中的褶皱石条增强了引导性和序列感。

 

 

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这样,小气候被调整到理想的人体舒适区域,同时还为植物生长提供附加的水分,这为每一位游客及商户提供了一种全新的景观体验。

 

 

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